Las plazas de garaje son un elemento en muchos casos muy necesarios, sobre todo en invierno. Los vehículos expuestos al frio invernal tienen más probabilidades de sufrir averías en el motor o en la batería. La prevención puede ser el mejor método de ahorro, por eso son muchas las personas que buscan un garaje para su vehículo, por eso hoy queremos hablar de algunos consejos para alquilar una plaza de garaje con seguridad y tranquilidad.
Lo rápido sale caro: el primero de los consejos para alquilar una plaza de garaje
Este es un consejo general para cualquier cosa en la vida, si tienes una plaza de garaje y quieres sacar rentabilidad, antes de lanzarte a la piscina, debes de tener en cuenta algunos aspectos que, en un futuro puede ahorrarte muchos quebraderos de cabeza.
Para cubrir las espaldas, no hay nada mejor que redactar un contrato y en este caso es importante destacar que no es necesario redactarlo ante notario y mucho menos inscribirlo en el Registro de la Propiedad.
Este contrato debería:
- Estar por escrito
- Incluir los datos personales tanto de arrendador como del arrendatario
- Establecer los datos más importantes, es decir, la duración del contrato, el importe de la mensualidad y de la fianza en el caso de que se acuerde.
En estos consejos para alquilar una plaza de garaje queremos ofrecerte un pequeño resumen de aquellos detalles más destacados, que en un futuro pueden darte problemas.
Cuando hablamos de la importancia de incluir el periodo o duración del contrato, es para evitar en muchos casos los impagos, cuando obligamos a un inquilino a continuar durante un tiempo establecido para no ser penalizado, nos arriesgamos a que nuestros ingresos que en un principio eran motivo de alegría acaben siendo un lastre y una deuda. Para ello lo mejor es establecer una duración, pero indicar que el contrato puede ser rescindido por cualquiera de las dos partes, e indicar las condiciones para esto, como por ejemplo avisar con un mes de antelación.
Por otro lado, otro de los consejos para alquilar una plaza de garaje que podemos darte es dejar muy claro en el contrato lo siguiente:
- Cantidad a abonar
- Forma de pago (en efectivo, transferencia bancaria, Bizum…)
- Plazos de pago
Recuerda que, si la forma de pago elegida es en efectivo, deberás dar un recibo a tu inquilino como justificante de pago.
¿Fianza? ¿Es buena idea? Te lo contamos en nuestros consejos para alquilar una plaza de garaje
Actualmente la tendencia más reciente es cobrar una fianza en concepto a las llaves de la plaza de garaje, y rondan la cantidad entre 30 y 50 euros por lo que hemos podido observar en aplicaciones de alquiler, compra y venta. Tal vez, esta puede ser una gran opción en tu caso si deseas cobrar algún tipo de fianza para mayor seguridad.
Otro de los mejores consejos para alquilar una plaza de garaje es indicar las responsabilidades en el contrato, es decir, indicar claramente que eres el o la propietario de la plaza de garaje, pero en ningún caso el responsable de los actos de robo o vandalismo que puedan suceder en ella.
Si quieres cubrirte las espaldas al 100% puedes contratar a tu gestor la redacción de un contrato para este menester donde puedas tener la tranquilidad de que todos los datos importantes están contemplados según la normativa.